التأشيرة الذهبية
نفخر بمساعدة المستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي على تحقيق أهدافهم في الحصول على الإقامة في اليونان، وذلك بموثوقية ومسؤولية.
تتيح التأشيرة الذهبية اليونانية فرصة الحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار لمواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي الراغبين في الاستثمار في أوروبا. من خلال شراء عقارات مؤهلة، يمكن للمستثمرين الحصول على الإقامة اليونانية وتوسيع نطاق مزاياها لتشمل عائلاتهم.
يبدأ الحد الأدنى للاستثمار من 250,000 يورو.
برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية باختصار
الإقامة وإدماج الأسرة
ثلاثة أجيال في طلب واحد: تتميز اليونان بكونها واحدة من الدول القليلة في الاتحاد الأوروبي التي تسمح للمستثمرين بإدراج أزواجهم وأطفالهم ووالديهم في طلب واحد.
تصريح إقامة لمدة خمس سنوات، قابل للتجديد إلى أجل غير مسمى طالما يتم الحفاظ على الاستثمار.
السفر بدون تأشيرة في جميع أنحاء منطقة شنغن، بما في ذلك دول مثل فرنسا وألمانيا وإيطاليا وسويسرا وهولندا ومالطا.
مسارات الاستثمار
الاستثمار العقاري
الحد الأدنى 800,000 يورو للعقارات في المناطق المتميزة، بما في ذلك أتيكا (أثينا وبيرايوس)، وسالونيك، وميكونوس، وسانتوريني، أو الجزر التي يزيد عدد سكانها عن 3100 نسمة.
الحد الأدنى للعقارات في مناطق أخرى من اليونان هو 400,000 يورو.
يجب أن تكون مساحة العقارات المؤهلة 120 مترًا مربعًا على الأقل ولا يمكن استخدامها للإيجارات قصيرة الأجل.
خيارات استثمارية بديلة
الحد الأدنى 250,000 يورو لتحويل العقارات التجارية إلى وحدات سكنية، وينطبق ذلك في أي مكان في اليونان، دون أي قيود على المساحة، ولا يمكن استخدامه للإيجارات قصيرة الأجل.
الاستثمار في ترميم المباني التراثية أو ذات الأهمية الثقافية، بغض النظر عن حجمها أو موقعها، ولا يمكن استخدامه للتأجير قصير الأجل.
تشمل خدماتنا الشاملة ما يلي:
المساعدة في المفاوضات والتواصل مع مطوري العقارات والوكلاء ومالكي العقارات،
إجراء فحص قانوني شامل للعقار المختار،
صياغة التوكيلات الرسمية، والاتفاقيات المبدئية، والعقود المبدئية الموثقة، وعقود البيع والشراء النهائية،
توفير ترجمات معتمدة لجميع الوثائق المطلوبة،
الحصول على رقم التعريف الضريبي اليوناني (TIN)،
المساعدة في إجراءات فتح الحساب في اليونان،
تنفيذ عقد البيع والشراء النهائي أمام كاتب العدل المؤهل،
تسجيل المالك الجديد لدى السلطات الضريبية،
تسجيل المالك الجديد لدى مكتب السجل العقاري والمساحة،
التواصل نيابة عن المالك مع مقدمي المرافق العامة،
إعداد وتقديم طلب التأشيرة الذهبية،
مراقبة تقدم الطلب واستلام تصريح الإقامة الصادر.
اتصل بنا لحجز موعد استشارة.
تمتلك شركة A. P. Pasipoularidis and Partners Law Firm مكاتب في بيرايوس وكيفيسيا.
مكتب بيرايوس: 117 نوتارا، بيرايوس 185 35، اليونان
مكتب كيفيسيا: 236 شارع كيفيسياس، كيفيسيا 14562، اليونان
هاتف: +30 210 428 5151
البريد الإلكتروني: [email protected]
