Golden Visa (Altın Vize)
Yunanistan’da ikamet izni hedeflerine güvenilirlik ve sorumluluk anlayışıyla ulaşmaları konusunda üçüncü ülke yatırımcılarına destek vermekten gurur duyuyoruz.
Yunanistan Golden Visa Programı, Avrupa’ya erişim sağlamak isteyen AB vatandaşı olmayan kişiler için yatırım yoluyla ikamet izni alma fırsatı sunmaktadır. Uygun nitelikte taşınmaz satın almak suretiyle yatırımcılar Yunanistan’da ikamet izni alabilir ve bu iznin sağladığı haklardan aile bireylerinin de yararlanmasını sağlayabilirler.
Yatırım tutarları 250.000 Euro’dan başlamaktadır.
Kısaca Yunanistan Golden Visa Programı
İkamet İzni ve Aile Bireylerinin Dahil Edilmesi
Tek Başvuruda Üç Nesil: Yunanistan, yatırımcıların eşlerini, çocuklarını, kendi ebeveynleri ile eşlerinin ebeveynlerini tek bir başvuru kapsamında dahil etmelerine imkân tanıyan az sayıdaki AB ülkesinden biri olarak öne çıkmaktadır.
Beş yıllık ikamet izni, yatırım muhafaza edildiği sürece süresiz olarak yenilenebilir.
Fransa, Almanya, İtalya, İsviçre, Hollanda ve Malta gibi ülkeler de dahil olmak üzere Schengen Bölgesi genelinde vizesiz seyahat imkânı.
Yatırım Seçenekleri
Taşınmaz Yatırımı
Attika (Atina ve Pire), Selanik, Mikonos, Santorini veya nüfusu 3.100 kişiyi aşan adalar dahil olmak üzere öncelikli bölgelerde bulunan taşınmazlar için asgari 800.000 Euro yatırım tutarı.
Yunanistan’ın diğer bölgelerinde bulunan taşınmazlar için asgari 400.000 Euro yatırım tutarı.
Uygun taşınmazların en az 120 m² olması gerekmekte olup, bu taşınmazlar kısa süreli kiralama amacıyla kullanılamaz.
Alternatif Yatırım Seçenekleri
Ticari nitelikli taşınmazların konut birimlerine dönüştürülmesi için asgari 250.000 Euro yatırım tutarı. Bu seçenek Yunanistan’ın her yerinde uygulanabilir, herhangi bir metrekare sınırlaması bulunmamaktadır ve söz konusu taşınmazlar kısa süreli kiralama amacıyla kullanılamaz.
Tarihi miras niteliğindeki veya kültürel açıdan önem taşıyan binaların restorasyonuna yatırım yapılması. Bu seçenek, taşınmazın büyüklüğü veya bulunduğu yerden bağımsız olarak uygulanabilir ve söz konusu taşınmazlar kısa süreli kiralama amacıyla kullanılamaz.
Kapsamlı hizmetlerimiz şunları içermektedir:
Gayrimenkul geliştiricileri, emlak danışmanları ve taşınmaz maliklerinden oluşan taraflarla yürütülen müzakere ve iletişim süreçlerinde destek sağlanması;
Seçilen taşınmazın kapsamlı hukuki incelemesinin yapılması;
Vekâletname, ön anlaşmalar, noter huzurunda düzenlenen ön sözleşme ve nihai satış sözleşmesinin hazırlanması;
Gerekli tüm belgeler için yeminli tercüme işlemlerinin düzenlenmesi;
Yunanistan Vergi Kimlik Numarasının alınması;
Yunanistan’da banka hesabı açılış işlemlerinde destek sağlanması;
Nihai satış sözleşmesinin yetkili noter huzurunda imzalanması;
Yeni malikin vergi makamları nezdinde kayıt işlemlerinin yapılması;
Yeni malikin Tapu Sicili ve Kadastro Ofisi nezdinde kayıt işlemlerinin yapılması;
Malik adına kamu hizmet sağlayıcıları ile iletişim kurulması;
Golden Visa başvurusunun hazırlanması ve sunulması;
Başvuru sürecinin takip edilmesi ve düzenlenen ikamet izninin teslim alınması.
Danışmanlık randevusu almak için bizimle iletişime geçiniz.
A. P. Pasipoularidis and Partners Avukatlık Bürosunun Pire ve Kifisia’da ofisleri bulunmaktadır.
Pire Ofisi: 117 Notara, Pire 185 35, Yunanistan
Kifisia Ofisi: 236 Kifisias Avenue, Kifisia 14562, Yunanistan
Tel: +30 210 428 5151
E-posta: [email protected]
